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我司常务副总经理张艳丽女士出席浙江工业职业技术学院讲座

   2017-5-19

4月13日,杭州智联房地产代理股份有限公司常务副总经理——张艳丽女士出席由资产评估与管理专业举办的结合“智联地产杯”房地产营销策划大赛举办的有关营销和职业发展的第二场讲座。




本次讲座的内容主要从职业规划和房地产系统化营销两个方面展开。张总结合她自身的经验为同学们讲述了如何树立正确的择业观和在职业规划中应该注意的一些问题。面对未来的发展方向学生们要分析好自身条件和对自己进行一个良好的定位,百层高楼要有一个足以支撑它的地基,而工作也是如此,需要一天天一点点的积累。张总还提到了,在工作中要充满活力,保持执行力,无论未来的工作方向是如何,都应该保持着刚入职时的雄心壮志和完美的执行力,这样才能让同学们在工作中充满活力并对每一份工作执行到位。


关于房地产的营销,张总从营销的重要性和作用展开,为大家讲述如何理性科学地看待房地产营销这个工作。营销在房地产领域中起着承上启下的作用。因此要保证营销时的效率。评估房地产营销效率时需要遵循三个维度:一是价格,要考虑市场能承受的价格,把价格和市场有效的结合,既保证能够盈利又确保市场的接受程度能够最大限度的开发。二是销售周期,销售周期当然是越短越好,房地产行业本身就是存在融资的,如果销售周期跨度过大那就会摊销目标项目的利润,甚至可能导致亏本。因此这是很需要注意的一点。三是营销成本,在营销过程中会产生一定费用。比如推广,员工工资等,不管做什么生意都是需要控制成本的,控制好费用的支出才能保证利润的最大化。实现这些我们就能保证效率,保证利润的更大化。



由于本次讲座不仅涉及房地产营销的知识,还包括了大学生择业的话题,吸引了大批同学前来听讲。同学们在学到专业知识的同时,也对于自己未来的职业有了更清晰的了解。



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